投資用ワンルームマンション探しの達人-金融機関の選び方

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１．格付け: 長期債など債務返済の可能性を示します。
インターネットで格付け会社の最新の格付けを簡単に見ることが出来ます。

格付投資情報センター
http://www.r-i.co.jp/jpn/
日本格付研究所　
http://www.jcr.co.jp
スタンダード・アンド・プアーズ　
http://www.stanadardandpoors.com/japan/
フィッチ
http://www.fitchratings.cp.jp
ムーディーズ・インベスターズ・サービス　
http://www.moodys.co.jp
２．自己資本比率: 外外業務もしている金融機関なら８％以上、国内だけの金融機関４％以上という自己資本比率規制があります。
各金融機関が発行する「ディスクロージャー誌」で確認出来ます。法律により銀行だけでなく信用金庫や信用組合を含む全金融機関の支店で誰でも見ることが出来ます。
３．預金量: 預金量が減っていないか。
各金融機関が発行する「ディスクロージャー誌」で確認出来ます。法律により銀行だけでなく信用金庫や信用組合を含む全金融機関の支店で誰でも見ることが出来ます。
４．不良債権: 「ディスクロージャー誌」で「リスク管理債権」・「金融再生法開示債権」とあるのが不良債権のことです。貸出金残高に占める不良債権の比率をチェックしてみましょう。2001年大手銀行の平均比率は6.2％でした。

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